Le succès du Groupe MdB - Maisons de Biarritz repose sur un véritable concept d'investissement innovant qui réunit la maîtrise de 3 métiers :

- La promotion immobilière : la construction de biens immobiliers destinés à la location ou à l'exploitation hôtelière, répondant aux plus hautes exigences de qualité et de confort actuels.

- La commercialisation d'immobilier de loisirs dans un cadre financier et fiscal favorable à l'acquéreur. Cette commercialisation est déjà assurée dans la plupart des pays d'Europe.

- L'exploitation locative de ces réalisations : leur location pour des séjours de vacances, courts séjours, week-ends et séjours d'affaires avec des services hôteliers.

Ces compétences complémentaires sont représentées au sein du groupe par 3 entités sociales distinctes.

Promotion et construction immobilière

Pierre angulaire du développement interne, l'immobilier dynamise les activités touristiques du Groupe. Il offre la garantie d'une homogénéité dans la qualité des produits. Les projets sont conçus en collaboration avec les équipes touristiques et immobilières du Groupe afin d'assurer un placement attractif pour l'investisseur et de répondre aux attentes de la clientèle touristique.
Le concept d'investissement immobilier
"Propriétaire pour le plaisir" proposé par MdB - Maisons de Biarritz - Développement Immobilier s'appuie sur une politique de sélection rigoureuse des sites et une attention toute particulière accordée à la qualité de construction.

Elégance et respect des traditions

Dessinées par de grands architectes et designers reconnus, ses réalisations sont conçues pour durer. Le Groupe développe majoritairement des produits d'hébergement individuels : villas, chalets, cottages, qui sont livrés entièrement équipés, depuis le lave-vaisselle jusqu'au lecteur DVD et sont meublés avec goût.
Afin de pouvoir répondre aux attentes d'une clientèle diversifiée, le Groupe s'attache à proposer sur site des équipements collectifs tels que restaurant, club enfants, spa, terrains de sport ou encore salles de réunions…
Soucieux de labelliser ses réalisations et de les faire mieux connaître, notamment dans l'univers du bien-être et de la remise en forme, le Groupe est dépositaire de la marque "Spa Aquaroma", destinée à être implantée, à terme, dans ses différents établissements.

Commercialisation immobilière

La stratégie du Groupe consiste à ne pas rester propriétaire des biens construits, mais à les proposer aux investisseurs privés tout en continuant d'en assurer l'exploitation locative. Ce mode de financement des murs par des particuliers, donne à l'investisseur la possibilité de profiter pleinement des avantages fiscaux attachés à la location meublée (statut de loueur en meublé professionnel - LMP -, de loueur en meublé non professionnel - LMNP-, récupération de la TVA, diverses déductions en fonction du régime juridique et fiscal choisi).

Au-delà de la simple vente de produits immobiliers, l'ingénierie développée par le Groupe MdB - Maisons de Biarritz permet à Maisons de Biarritz - Conseil Loisirs Patrimoine d'apporter une véritable dimension de conseil fiscal, juridique et patrimonial auprès d'investisseurs particuliers. Une veille fiscale et immobilière permanente garantit la vente de produits d'investissement parfaitement en accord avec les lois et dispositions mises en place par l'état et l'Union Européenne : récupération de la TVA, défiscalisation des revenus, optimisation du financement… C'est cette filiale qui fournit aux investisseurs les éléments comptables et financiers dont ils ont besoin.

Enfin, la revente des biens immobiliers fait partie intégrante de la prestation de services apportée par le pôle commercial immobilier du Groupe. Cette transaction, formalisée par un mandat de vente, est assurée à la demande des propriétaires qui souhaitent bénéficier de la force du réseau commercial.

Exploitation et gestion locative

Le Groupe MdB - Maisons de Biarritz intègre l'activité de gestion hôtelière depuis 2002. Dans le but de maîtriser toute la chaîne d'activité dans son ensemble et de proposer à ses clients un produit d'investissement packagé, depuis octobre 2003, il a créé une filiale MdB - Maisons de Biarritz - Exclusive Hotel Resorts. Cette dernière a pour vocation d'offrir des destinations variées, idéales, non seulement pour se détendre seul, en famille ou entre amis, mais aussi pour y travailler dans le cadre de séminaires d'entreprises.

Equipe :
Des professionnels du monde de l'hôtellerie, du tourisme et des loisirs issus des plus grands groupes de ce secteur au service du développement touristique.

Missions :
- Gérer les biens des investisseurs, prendre en charge tous les services de réception, d'accueil, d'entretien et de gardiennage de tous les établissements.
- Assurer l'exploitation et le succès touristique des résidences.

Stratégie de commercialisation :
L'ensemble des ventes est assuré par une Centrale "intégrée" qui gère les réservations de l'ensemble des sites grâce à un système informatique de gestion hôtelière et ses différents modules : réception - commercial - gestion des groupes et séminaires.

- Un réseau de distribution international auprès de grands tours opérateurs et agences de voyages parmi lesquels, Thomas Cook, Traveland Resort, Jet Air, Lagrange Sélection Prestige, French Life, Caractère, Locatour, Brittany Ferries, Abbey Travel, Nouvelles Frontières… et dans différents pays d'Europe (Belgique, France, Grande Bretagne, Allemagne, Pays Bas, Irlande, Suède, Pologne, Russie…).

- Des ventes directes via un site internet spécialement conçu à cet effet, des opérations de marketing direct (mailing et emailing) aux 30 000 clients / prospects que compte le fichier du Groupe MdB - Maisons de Biarritz, sans oublier le support de la communication média (campagnes de publicité réalisées périodiquement dans des supports spécialisés, guides professionnels et dans la presse généraliste).

- La participation à des salons pro-fessionnels nationaux et internationaux (Grand Sud, ILTM à Cannes, EIBTM Barcelone, Bedouk ... ).

- Des relations presse et voyages de presse assurés par une agence spécialisée sur le marché français et différents pays européens.

- Un partenariat avec les institutionnels (CRT, CDT, Office du Tourisme, relais d'information locale).

Etablissements gérés en 2005

- Domaine du Golf de Moliets - Moliets (Landes)