Défiscalisation LMP ou LMNP
En investissant dans les réalisations de Maisons de Biarritz et en nous confiant la location et la gestion de votre bien dans le cadre de la signature d'un bail commercial, vous avez la possibilité de choisir le statut fiscal de Loueur de Meublé Non Professionnel (LMNP) ou celui de Loueur de Meublé Professionnel (LMP).

Défiscalisation Loi Demessine - ZRR
Les dispositions de la Loi Demessine sont également applicables dans le cadre d'un investissement au Domaine de Salgues (Lot). Vous bénéficiez ainsi d'une réduction d'impôts de 125 000 à 25 000 € sur 6 ans.

Récupération de la TVA
Les deux statuts vous permettent de récupérer au moment de l'achat la TVA liée à votre investissement, soit 19,6% du prix TTC.

Des charges déductibles
Les deux statuts LMP et LMNP vous permettent de déduire chaque année de nombreuses charges de vos revenus. Dans le cadre du statut de LMNP, les charges sont déductibles du montant des loyers encaissés, imposés au titre des BIC. Dans le cadre du statut de LMP, les charges sont déductibles de votre revenu global et vous permettent donc de réaliser une économie d'impôt directement proportionnelle à votre tranche d'imposition.

Des avantages en termes de transmission et d'ISF
Le statut de LMP bénéficie en plus d'une législation très avantageuse en termes de transmission et d'impôt solidarité sur la fortune (ISF).